Gần đây, Huang Yong, Li Tianquan và Wang Yuanfang, các giám đốc bên ngoài của Tập đoàn Kỹ thuật Xây dựng và Vật liệu Xây dựng Tây Tạng cùng phái đoàn của họ đã đến thăm Linzhi Woolen Mill Co, Ltd để tiến hành nghiên cứu và hướng dẫn, tiến hành kiểm tra tại chỗ địa điểm được đề xuất của Dự án Xây dựng Tây Tạng·Tianyue Lanting, đồng thời tổ chức một hội nghị chuyên đề để triển khai và trả lời chính xác các câu hỏi về quản lý vận hành, lập kế hoạch và xây dựng tiếp theo của dự án Xiong Wei, phó bí thư đảng ủy, phó chủ tịch kiêm tổng giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Tây Tạng Tianlu, đi cùng cuộc điều tra và những người có liên quan phụ trách Nhà máy dệt len Linzhi đã tham dự cuộc họp
Cuộc họp lần đầu tiên nghe báo cáo đặc biệt về các ý kiến và đề xuất của dự án Tianyue Lanting, cũng như giới thiệu chi tiết về việc lập kế hoạch và xúc tiến dự án cũng như quá trình sản xuất và vận hành nhà máy len Sau khi khẳng định kết quả công việc sơ bộ của dự án, ba giám đốc bên ngoài lần lượt đưa ra các ý kiến chỉ đạo dựa trên tình hình thị trường bất động sản và thực tế dự án
Huang Yong nhấn mạnh cần hết sức coi trọng tình hình mới hiện nay của thị trường bất động sản, đánh giá cẩn thận rủi ro khi loại bỏ dự án và lãnh đạo sự phối hợp của Tianlu Real Estate để giải quyết ổn định các vấn đề lịch sử khác nhau; cần khám phá chính xác không gian có thể xây dựng và định vị sản phẩm, cân bằng chất lượng và kiểm soát chi phí, theo sát các cơ hội trong khu vực như mở đường sắt và phát triển Yaxia, đồng thời điều chỉnh linh hoạt tốc độ phát triển; đồng thời, tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc thống nhất giữa chi phí và chất lượng, ngăn ngừa rủi ro gian lận đấu thầu nội bộ và chuẩn hóa quy trình quản lý tiền đặt cọc
Li Tianquan bày tỏ sự ủng hộ đối với việc thúc đẩy dự án, đề xuất rằng chúng ta nên chú ý đến tác động của thị trường bất động sản quốc gia đối với việc khử nhiễm các dự án địa phương, nỗ lực hết sức để đảm bảo các kênh bán hàng thông suốt và tránh dự án tạo thành gánh nặng cho tập đoàn; tối đa hóa tỷ lệ diện tích sàn và giải phóng giá trị không gian phát triển theo quy hoạch; tập trung nâng cao định vị sản phẩm, chắt lọc chính xác các điểm bán hàng cốt lõi, rút kinh nghiệm từ các dự án cao cấp để xây dựng cơ chế thu hút lâu dài
Wang Yuanfang chỉ ra rằng dự án Tianyue Lanting có nền tảng tốt và cần được tăng tốc bằng cách tiếp cận hướng tới sự nghiệp, dựa vào di sản lịch sử của nhà máy len và uy tín của các doanh nghiệp nhà nước để củng cố ý thức làm chủ của nhóm; dự án nên được sử dụng như một phương tiện quan trọng để hiện thực hóa giá trị của nhóm và giảm bớt áp lực lợi nhuận của nhóm, tích hợp các ý nghĩa văn hóa, định hình hình ảnh thương hiệu cao cấp và nâng cao khả năng cạnh tranh cốt lõi
Xiong Wei đưa ra tuyên bố kết luận Thay mặt Tianlu Real Estate và Linzhi Woolen Mill, ông cảm ơn ba giám đốc vì sự hướng dẫn chính xác của họ, đồng thời cho biết Tianlu Real Estate sẽ phân loại và nghiên cứu kỹ lưỡng các ý kiến và đề xuất khác nhau, xây dựng các biện pháp thực hiện cụ thể, kiên quyết thực hiện triển khai chiến lược của Tập đoàn Xây dựng Tây Tạng và chỉ đạo của các giám đốc, ngăn ngừa rủi ro bằng tư duy cơ bản và thúc đẩy đều đặn việc thực hiện dự án
Trong bước tiếp theo, Tianlu Real Estate sẽ tập trung thúc đẩy bốn nhiệm vụ: thứ nhất, rà soát và đánh giá toàn diện các rủi ro loại bỏ dự án, chủ động kết nối với nhóm để giải quyết các vấn đề lịch sử và đẩy nhanh quá trình hồi phục tài sản; thứ hai, nghiên cứu tính khả thi của việc tăng tỷ lệ diện tích sàn theo quy định của pháp luật, định vị chính xác sản phẩm và điểm bán hàng cốt lõi, tăng cường kiểm soát chi phí năng động và tạo ra thị trường cho sản phẩm chất lượng cao được công nhận; thứ ba là chuẩn hóa quy trình đấu thầu, tăng cường quản lý nội bộ và phòng ngừa, kiểm soát rủi ro liêm chính, đồng thời đảm bảo rằng dự án tuân thủ và được thúc đẩy hiệu quả; thứ tư là tìm hiểu sâu về lịch sử và văn hóa của nhà máy len, tích hợp các yếu tố văn hóa vào thương hiệu dự án và toàn bộ chu trình hoạt động, đồng thời nỗ lực xây dựng Tianyue Lanting trở thành dự án tiêu chuẩn của nhóm tại khu vực Linzhi và đóng góp vào sự phát triển chất lượng cao của nhóm
Cuộc khảo sát này đã làm rõ phương hướng và ý tưởng cho giai đoạn tiếp theo của dự án, đồng thời củng cố thêm niềm tin và quyết tâm của Tianlu Real Estate trong việc thúc đẩy thực hiện dự án
Nguồn: Bất động sản Tianlu
Biên tập viên: Bianba Yangzhen
Hiệu đính: Lưu Ba
Người đánh giá: Guo Yulong